家づくりの進め方

弊社で設計・施工の場合の進め方をご紹介いたします。
※設計事務所様の設計監理の場合は別途お問合せください。

現在の事例や工法、お客さまの考えや不安なこと、私たちの家づくりに関する考え方、ご予算や将来の暮らしなど、思っていることを何でもお話ししましょう。

法的な制約の確認（役所関連事前協議）。敷地測量、高低差や周辺環境、インフラ設備に関する契約条件の確認などをおこないます。

ご意見を反映しながらプランニングをおこないます。途中、概算見積を提出し、予算内で可能なことを確認しながら進めていきます。

設計契約には地盤調査費用、建築確認申請料、工事完了検査手数料などの納付金も含まれます。建設地や建物条件によって異なりますので、詳しくは担当者におたずね下さい。

地盤調査、基礎設計、建築意匠設計、構造設計、設備設計など、工事や申請に必要な図面を作成いたします。見積書の作成、建築確認申請業務もおこないます。

実施設計図をもとにお打ち合わせをおこないます。御見積書をもとに工事金額と契約仕様を決定していきます。

基準となる設計図と御見積書によりご契約をいたします。工事完成保証、地盤保証（10年更新型）、瑕疵担保保証（10年）を付保いたします。

地鎮祭（※任意）をおこない、建築確認後いよいよ工事着手となります。
現場では定期的にお客さまとお打ち合わせの場を設け、工事の進捗状況の説明、細部の打ち合わせなどをおこないます。法的な規制を受けない範囲での変更であれば現場でも可能です（間に合うものはお客さまの意見を反映し最善をつくします）。

社内検査、法令検査、お客さま検査を経て、お引渡しとなります。

お引き渡ししてからが「家を守りつづける北沢建築」との本当の永いお付き合いがはじまります。今後ともよろしくお願いいたします。

定期点検：1ヶ月／3ヶ月／6ヶ月／新築点検
以降毎年：年末一斉点検